メイツ品川南

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
1,780万円
67.4万円/㎡
相場
2,036万円
77.1万円/㎡
1,254
1,775
2,297
2,819
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,297万円
67.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
メイツ品川南
1,780万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 26.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/191,780万円67.4万円4階 26.4㎡ 1K-
2025/08/071,490万円64.5万円7階 23.1㎡ 1R東
2025/05/111,880万円71.2万円4階 26.4㎡ 1K-
2025/02/121,990万円87.3万円6階 22.8㎡ 1R西
2024/12/222,100万円92.1万円6階 22.8㎡ 1R西
2024/10/062,050万円89.9万円6階 22.8㎡ 1R-
2024/07/161,880万円75.0万円10階 25.08㎡ 1K-
2023/11/061,580万円69.3万円9階 22.8㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
メイツ品川南
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 1,780万円67.4万円26.4㎡1K4階 / 11階建 -1992年115戸SRC
2024/08/06品川大井町スカイレジテル
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 2,350万円78.3万円30㎡1R1階 / 5階建 東1992年127戸RC
2025/03/23ヴェラハイツ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅8分 1,480万円71.3万円20.76㎡1K3階 / 10階建 南西1987年82戸SRC
2024/03/25藤和シティコープ大森
品川区南大井三丁目
大森駅7分 1,680万円72.7万円23.11㎡1R11階 / 12階建 北西1992年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、品川区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は品川区の平均と比較して20.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名メイツ品川南
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月1992年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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